3宗住宅用地成交限定未来售价_dxb.120ask.com

自去年930政策发布以来，本市土地市场的供应持续稳定。昨日，北京土地市场成交了3宗普通商品住宅用地，分别位于房山区、大兴区和顺义区，土地面积约19公顷，建筑规模约42万平方米，均采用限房价、竞地价的交易方式，3宗地中将来建设的商品住房设定了销售限价，并且套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重均需达到70%以上。

其中，位于房山区西潞街道的地块总建筑规模约8.3万平方米，该宗地所建普通商品住房最高销售单价不得超过42879元/平方米。此外，竞得人须对该宗地公建部分建筑面积50%自持，并长期经营20年。最终北京中海地产有限公司以13.5亿元竞得，溢价率为13%，成交楼面价为16177元/北京军海医院官方网址平方米。

位于大兴区黄村镇的地块总建筑规模约22万平方米，该宗地所建普通商品住房最高销售单价不得超过57767元/平方米。此外，竞得人须对该宗地公建部分建筑面积50%自持，并长期经营20年。最远景企业管理咨询有限公司以36亿元竞得，成交楼面价为癫痫病治疗费用是多少16356元/平方米。

位于顺义区后沙峪镇马头庄村的地块总建筑规模约12万平方米，该宗地所建普通商品住房最高销售单价不得超过583太原癫痫病医院哪里比较好62元/平方米。最终中粮地产（北京）有限公司、北京天恒正同资产管理有限公司、北京旭辉企治疗癫痫病哪个医院最好业管理有限公司和北京盛平置业有限公司联2%需自持，溢价率为50%，成交楼面价为41193元/平方米。